Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - rodinný apartmán blízko centra!
Istria, PULA - Rodinný byt neďaleko centra!
Neďaleko centra mesta sa nachádza tento priestranný rodinný apartmán.
Nachádza sa v udržiavanej obytnej budove, nachádza sa na štvrtom poschodí a má celkovú obytnú plochu 88.32m2.
Skladá sa z dvoch chodieb, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, tri spálne, kúpeľňa, WC a lodžie.
Orientácia bytu,juhozápad-severovýchod, poskytuje veľké množstvo prirodzeného svetla po celý deň.
K bytu patrí aj súkromné parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje hodnotu a atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Aj budúci majitelia majú k dispozícii drevený kôš, práčovňu na podlahe, kde sa nachádza byt, a podkrovie, ktoré môže slúžiť ako ďalší úložný priestor.
V blízkosti centra mesta a všetka občianska vybavenosť, ako je škola, materská škola, trh, nemocnica atď.
Tento byt je veľmi zaujímavý.
Pre ďalšie informácie a dohodu o návšteve nehnuteľnosti kontaktujte svojho agenta!
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 239 €/m²

Medián podobných ponúk 3 189 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 971 €/m²–3 241 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Podobnosť 100 % Pula 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Podobnosť 100 % Pula 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 100 % Pula 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnosť 99 % Pula 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Podobnosť 99 % Pula 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnosť 95 % Pula 255 000 € · 93 m² 2 742 €/m² Podobnosť 94 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 285 000 €
• DUX Nekretnine Táto ponuka 285 000 €
• M&M LEGAL 293 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

88 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

335168

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 293 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia