In vendita · Pula · Istarska
Spazioso appartamento con grande potenziale nel centro di Pola
In vendita è un confortevole e funzionale appartamento di quattro stanze con una superficie totale di 88,32 m2, situato al quarto piano di un edificio residenziale senza ascensore, costruito nel 1986.
l'anno, nel centro di Pola.
L'edificio ha un totale di quattro piani ed è ben mantenuto.
L'appartamento si trova al piano superiore, che garantisce una maggiore privacy, tranquillità e una vista più aperta.La proprietà è composta da un soggiorno, tre camere da letto, cucina, bagno, WC separato, due corridoi e due balconi.
La disposizione delle camere consente una chiara divisione della parte diurna e notturna, il che rende l'appartamento estremamente adatto per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto a lungo termine.L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, garantendo così un'abbondante quantità di luce naturale durante il giorno.
Grazie all'orientamento a due lati, lo spazio è arioso e accogliente, e in ogni momento uno dei balconi si trova sul lato soleggiato.
I balconi offrono spazio aggiuntivo per un soggiorno all'aperto.L'appartamento è parzialmente arredato e venduto in condizioni visibili.
È mantenuto e abitabile, con possibilità di adattamento e modernizzazione in base alle proprie esigenze e preferenze.Con l'appartamento viene fornito il proprio parcheggio, che rappresenta un vantaggio significativo rispetto alla posizione centrale.
Inoltre, sono disponibili un'asciugabiancheria al piano superiore, una legnaia e una mansarda in uso, che garantiscono spazio di archiviazione aggiuntivo.La posizione nel centro di Pola consente la vicinanza immediata a tutti i servizi chiave - negozi, scuole, asili, strutture sanitarie, banche, ristoranti e trasporti pubblici.
Il mercato principale della città si trova a pochi minuti a piedi, così come tutti gli altri servizi offerti dal centro della città.per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione:STEFANO PERUŠKOLICENCICE AGENTEMobitel 099/[email protected] BENČICasistent in media: +3838Kontakt:
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
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PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 3 239 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 293 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia