Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula - Štinjan, zariadený apartmán s 2 spálňami, 1. poschodie, výhľad na more
Pula Štinjan, zariadený byt 2SS, 1.
Na predaj je funkčný a uprataný byt sa nachádza na prvom poschodí udržiavanej budovy od 2006.
rok, celková plocha 67,5 m2, s jeho úložným priestorom a parkovacie miesto.Byt sa skladá z chodby, dve spálne, vstupná hala, kúpeľňa s WC a obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón 5 m2.
Orientácia bytu je na východ, juh a čiastočne na západ, čo zaisťuje dobré osvetlenie počas dňa.
Obývacia izba ponúka čiastočný výhľad na more.
Byt je technicky vybavený PVC vonkajším stolárstvom, s tromi klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie a komínom.
Budova je napojená na mestskú kanalizáciu a byt má samostatné merače elektriny a vody.
Vedľa bytu sa nachádza komora v suteréne a parkovacie miesto.
Dokumentácia je úhľadný podlahový majetok je registrovaný 1 / 1, bez nákladu a hypotéky a energetický certifikát je vo výstavbe.
Byt je na predaj čiastočne zariadený.
Štinjan je atraktívna dedina neďaleko Puly a Fažany, známa svojimi plážami a okolím národného parku Brijuni, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vhodná ako na bývanie, tak aj na príležitostné pobyty alebo turistické požičovne.
Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a pokojnej mikro umiestnenie, len asi desať minút chôdze od prvých pláží a len pár minút autom na pláž.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnosť 90 %
Pula
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 88 %
Pula
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnosť 87 %
Pula
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 332099
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 731 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
