Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula - Štinjan, zařízený apartmán 2 ložnice, 1. patro, výhled na moře
Pula Štinjan, zařízený byt 2SS, 1.
K prodeji je funkční a uklizený byt, který se nachází v prvním patře udržované budovy od 2006.
rok, celková plocha 67,5 m2, s úložným prostorem a parkovacím místem. Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, vstupní haly, koupelny s toaletou a obývacího pokoje připojeného k kuchyni a výstupu na balkon 5 m2.
Orientace bytu je na východ, jih a částečně na západ, což zajišťuje dobré osvětlení během dne.
Z obývacího pokoje je částečný výhled na moře.
Byt je technicky vybaven PVC exteriérovým truhlářstvím, se třemi klimatizačními jednotkami pro vytápění a chlazení a komínem.
Dům je napojen na městskou kanalizaci a byt má samostatné měřiče elektřiny a vody.
Vedle bytu se nachází komora v suterénu a parkovací místo.
Dokumentace je čistý podlahový majetek je registrován 1 / 1, bez nákladu a hypotéky, a energetický certifikát je ve výstavbě.
Byt je k prodeji částečně zařízený.
Štinjan je atraktivní vesnice nedaleko Puly a Fažany, známá svými plážemi a blízkostí národního parku Brijuni, díky čemuž je tato nemovitost vhodná jak pro bydlení, tak pro příležitostné pobyty nebo turistické pronájmy.
Byt se nachází ve velmi dobré a klidné mikro umístění, jen asi deset minut chůze od prvních pláží a jen pár minut jízdy autem na pláž.
Pro další informace a uspořádání o prohlídkách, neváhejte nás kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnost 88 %
Pula
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 67 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332099
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 731 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 67 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
