Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula - Štinjan, umeblowane mieszkanie 2 sypialnie, 1 piętro, widok na morze
Pula Štinjan, umeblowane mieszkanie 2SS, 1.
Na sprzedaż jest funkcjonalne i schludne mieszkanie położone na pierwszym piętrze zadbanego budynku z 2006.
rok, całkowita powierzchnia 67,5 m2, z własnym schowkiem i miejscem parkingowym. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, holu wejściowego, łazienki z toaletą oraz salonu połączonego z kuchnią i wyjściem na balkon o powierzchni 5 m2.
Orientacja mieszkania jest na wschód, południe i częściowo zachód, co zapewnia dobre oświetlenie w ciągu dnia.
Salon oferuje częściowy widok na morze.
Mieszkanie jest technicznie wyposażone w okna zewnętrzne PVC, trzy jednostki klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia oraz komin.
Budynek jest podłączony do miejskiej kanalizacji, a mieszkanie posiada oddzielne liczniki prądu i wody.
Obok mieszkania znajduje się schowek w piwnicy oraz miejsce parkingowe.
Dokumentacja jest uporządkowana, własność lokalu jest zarejestrowana 1/1, bez obciążeń i hipoteki, a świadectwo energetyczne jest w trakcie przygotowywania.
Mieszkanie jest na sprzedaż częściowo umeblowane.
Štinjan to atrakcyjna wioska w pobliżu Pule i Fažany, znana z plaż i bliskości Parku Narodowego Brijuni, co czyni tę nieruchomość odpowiednią zarówno do zamieszkania, jak i okazjonalnych pobytów lub wynajmu turystycznego.
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej i cichej mikro lokalizacji, zaledwie około dziesięciu minut łatwym spacerem od pierwszych plaż i tylko kilka minut samochodem od plaży.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 93 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobieństwo 90 %
Pula
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobieństwo 89 %
Pula
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 88 %
Pula
199 000 € · 64 m²
3 109 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pula
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 67 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 332099
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 731 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
