Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula - Štinjan, möblierte Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern, 1. Stock, Meerblick
Pula Štinjan, möblierte Wohnung 2SS, 1.
Zum Verkauf steht eine funktionale und gepflegte Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2006.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit WC und einem Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zum Balkon von 5 m2.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Osten, Süden und teilweise nach Westen ausgerichtet, was tagsüber eine gute Beleuchtung gewährleistet.
Das Wohnzimmer bietet einen teilweisen Meerblick.Die Wohnung ist technisch mit PVC-Außentischlerei ausgestattet, mit drei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und einem Schornstein.
Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und die Wohnung verfügt über separate Strom- und Wasserzähler.
Neben der Wohnung befindet sich ein Abstellraum im Keller und ein Parkplatz.Die Dokumentation ist ordentlich Eigentumswohnung 1/1, ohne Last und Hypothek, und das Energiezertifikat befindet sich in der Herstellung.
Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.Stinjan ist ein attraktiver Ort in der Nähe von Pula und Fažana, bekannt für seine gepflegten Strände und in der Nähe des Nationalparks Brijuni, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für gelegentliche Aufenthalte oder touristische Vermietungen geeignet macht.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Mikrolage, nur zehn Minuten zu Fuß vom ersten Strand und nur wenige Minuten mit dem Auto zum Strand.Für weitere Informationen und eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 332099
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 731 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
