Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula - Štinjan, opremljeno stanovanje z 2 spalnicama, 1. nadstropje, pogled na morje
Pula – Štinjan, urejen stan 2SS, 1.
kat, pogled na morjeNa prodajo je funkcionalen in urejen stan, ki se nahaja na prvem nadstropju vzdrževane stavbe iz 2006.
leta, skupne površine 67,5 m², s pripadajočim shrambo in parkirnim mestom.Stan se sestavlja iz hodnika, dveh spalnic, predsobe, kopalnice s straniščem ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in izhodom na balkon površine 5 m².
Orientacija stanovanja je proti vzhodu, jugu in delno zahodu, kar zagotavlja dobro osvetljenost čez dan.
Iz dnevnega prostora se nudi delni pogled na morje.Stan je tehnično opremljen s PVC zunanjimi okni, s tremi klimatskimi enotami za ogrevanje in hlajenje ter dimnikom.
Stavba je priključena na mestno kanalizacijo, stan pa ima ločene števce za elektriko in vodo.
Ob stanovanju pride shrambo v kleti in eno parkirno mesto.Dokumentacija je urejena – etaško lastništvo vpisano 1/1, brez bremen in hipoteke, energetski certifikat je v izdelavi.
Stan se prodaja delno nameščen.Štinjan je atraktivna naselja blizu Pule in Fažane, znana po urejenih plažah in bližini Narodnega parka Brijuni, kar to nepremičnino naredi primerno tako za stalno bivanje kot za občasno bivanje ali turistični najem.
Stan se nahaja na zelo dobri in mirni mikrolokaciji, le deset minut lahkega sprehoda od prvih plaž ter le nekaj minut vožnje z avtom do plaže.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
224 775 € · 67 m²
3 355 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 91 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332099
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 731 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
