Na predaj · Pula · Istarska
Apartmán, štyri spálne, dva balkóny, Šijana, Pula, Istria
Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt 83 m2 v pokojnej dedinke Šijana, Pula, ktorý sa nachádza na štvrtom, poslednom poschodí budovy.
Byt je ideálny pre rodinný život, pretože poskytuje funkčný a pohodlný priestor s tromi spálňami, priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálenským kútom, kúpeľňou a ďalším samostatným WC.
Orientácia bytu na východ a západ umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a dodatočnú hodnotu predstavujú dve terasy menšie, uzavreté PVC stolárstvom a veľká krytá terasa s elektrickou markízou, ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie vonku.
Byt bol zrekonštruovaný v 2020.
rokov a prichádza s vybavenou kuchyňou, umývačkou riadu, práčkou, TV, posteľou a pracovným stolom, ktorý poskytuje budúcim majiteľom ďalšie pohodlie a pohodlie.
V suteréne budovy sa nachádza sklad približne 6 m2 a vykurovanie je riešené kombináciou klimatizačných jednotiek a severských radiátorov.
Byt je napojený na mestský plyn na varenie a vykurovanie a je tu vlastný komín, ktorý umožňuje inštaláciu kachlí na drevo alebo pelety.
Poloha v obci Šijana vyniká pokojom a zároveň v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia, ako sú školy, materské školy, obchody, lekárne a autobusové zastávky, čo robí život jednoduchým a príjemným.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný rodinný život v jednej z najžiadanejších častí mesta Pula.
Nie je tu náklad.
Pre viac informácií alebo pre zabezpečenie prehliadky nás prosím kontaktujte.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia