Na prodej · Pula · Istarska
Apartmán, čtyři ložnice, dva balkony, Šijana, Pula, Istrie
Nabízíme k prodeji prostorný čtyřpokojový byt 83 m2 v klidné vesnici Šijana, Pula, který se nachází ve čtvrtém, posledním patře budovy.
Byt je ideální pro rodinný život, protože poskytuje funkční a pohodlný prostor se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a další samostatnou toaletou.
Orientace bytu na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den a přidaná hodnota je reprezentována dvěma terasami menšími, uzavřenými PVC truhlářstvím a velkou krytou terasou s elektrickou markýzou, ideální pro relaxaci a vychutnávání venku.
Byt byl renovován v 2020.
let a přichází s vybavenou kuchyní, myčkou, pračkou, TV, postelí a pracovním stolem, který poskytuje budoucím majitelům další pohodlí a pohodlí.
V suterénu budovy se nachází komora asi 6 m2 a vytápění je řešeno kombinací klimatizačních jednotek a severských radiátorů.
Byt je napojen na městský plyn pro vaření a vytápění a je zde vlastní komín, který umožňuje instalaci kamen na dřevo nebo pelet.
Poloha v obci Šijana vyniká klidem a zároveň v bezprostřední blízkosti se nachází veškeré potřebné vybavení, jako jsou školy, školky, obchody, lékárny a autobusové zastávky, což činí život jednoduchým a příjemným.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro kvalitní rodinný život v jedné z nejžádanějších částí Puly.
Není tu žádný náklad.
Pro více informací nebo pro zajištění prohlídky nás prosím kontaktujte.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia