Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 3 434 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, cztery sypialnie, dwa balkony, Šijana, Pula, Istria
Sprzedajemy przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m2 w cichej wiosce Šijana, Pula, położone na czwartym, ostatnim piętrze budynku. Mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego, ponieważ zapewnia funkcjonalną i komfortową przestrzeń z trzema sypialniami, przestronnym salonem, kuchnią z jadalnią, łazienką oraz dodatkową oddzielną toaletą. Orientacja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a dodatkową wartość stanowią dwa mniejsze tarasy zamknięte oknami PCV oraz duży zadaszony taras z elektrycznym markizem, idealny do relaksu i korzystania z przodu. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2020. lata i wyposażone w kuchnię, zmywarkę, pralkę, telewizor, łóżko i biurko, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkowy komfort i wygodę. W piwnicy budynku znajduje się schowek o powierzchni około 6 m2, a ogrzewanie rozwiązane jest kombinacją klimatyzatorów i grzejników nordyckich. Mieszkanie jest podłączone do miejskiego gazu do gotowania i ogrzewania, oraz posiada własny komin, co umożliwia instalację pieców na drewno lub pellet. Lokalizacja w wiosce Šijana wyróżnia się spokojem, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteki i przystanki autobusowe, co czyni życie proste i przyjemne. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do wysokiej jakości życia rodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych części Puli. Nie ma ładunku. Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 434 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²
Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 330 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
332092

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.