Na sprzedaż · Pula · Istarska
Apartament, cztery sypialnie, dwa balkony, Šijana, Pula, Istria
Sprzedajemy przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 83 m2 w cichej wiosce Šijana, Pula, położone na czwartym, ostatnim piętrze budynku.
Mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego, ponieważ zapewnia funkcjonalną i komfortową przestrzeń z trzema sypialniami, przestronnym salonem, kuchnią z jadalnią, łazienką oraz dodatkową oddzielną toaletą.
Orientacja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a dodatkową wartość stanowią dwa mniejsze tarasy zamknięte oknami PCV oraz duży zadaszony taras z elektrycznym markizem, idealny do relaksu i korzystania z przodu.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2020.
lata i wyposażone w kuchnię, zmywarkę, pralkę, telewizor, łóżko i biurko, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkowy komfort i wygodę.
W piwnicy budynku znajduje się schowek o powierzchni około 6 m2, a ogrzewanie rozwiązane jest kombinacją klimatyzatorów i grzejników nordyckich.
Mieszkanie jest podłączone do miejskiego gazu do gotowania i ogrzewania, oraz posiada własny komin, co umożliwia instalację pieców na drewno lub pellet.
Lokalizacja w wiosce Šijana wyróżnia się spokojem, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteki i przystanki autobusowe, co czyni życie proste i przyjemne.
To mieszkanie stanowi doskonałą okazję do wysokiej jakości życia rodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych części Puli.
Nie ma ładunku.
Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 434 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia