Na predaj · Pula · Istarska
Pula, 2-izbový byt s terasou, parkovaním a úložným priestorom
V Pule, v pokojnej a vyhľadávanej štvrti Valmade, tento byt sa nachádza na 1.
menšia budova s dvoma poschodiami.
Jedná sa o špičkovú novostavbu, ktorá prináša moderný životný štandard a kvalitu výkonu a zároveň ponúka praktickú polohu s mnohými zariadeniami v bezprostrednej blízkosti.
Predpokladané dokončenie prác je koniec 2026.
rok, ktorý ponecháva dostatok času pre kupujúceho plánovať a vybrať si nehnuteľnosť v ranej fáze.Byt má čistú obytnú plochu 55,00 m2, a navyše má úložný priestor 1,12 m2 a jedno parkovacie miesto.
Celková plocha je 58.62 m2.
Koncept je funkčný a logicky usporiadaný: vstupná hala vedie do kúpeľne a skladovacej miestnosti a potom do dvoch spální, zatiaľ čo centrálna časť bytu je koncipovaná ako otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou.
Obytný priestor prirodzene pokračuje na terasu s výhľadom na prírodu, ktorý byt dáva pridanú hodnotu a pocit súkromia.Zariadenie je zamerané na pohodlie po celý rok.
V obývacej izbe a vo všetkých spálňach je k dispozícii klimatizácia, zatiaľ čo v obývacej izbe, jedálni, kuchyni, chodbe a kúpeľni je inštalované elektrické podlahové kúrenie.
V spálňach sa plánuje laminát a vo zvyšku bytu keramické dlaždice, praktické pre údržbu a dlhodobé.
PVC tesárstvo v antracitovej farbe s moskytiérami ďalej zdôrazňuje moderný vzhľad a každodennú funkčnosť.Vďaka svojej polohe na Valmade je byt skvelou voľbou pre zákazníkov, ktorí chcú pokojnejšiu časť Puly a zároveň rýchly prístup k obchodom, školám, službám a dopravným trasám.
Táto nová výstavba v Pule predstavuje špičkovú príležitosť pre bývanie, ale aj ako bezpečnú investíciu na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia