In vendita · Pula · Istarska
Pola, appartamento con 2 camere da letto, terrazza, parcheggio e ripostiglio
A Pola, in un quartiere tranquillo e ricercato di Valmade, si trova questo appartamento a 1.
piano di un piccolo edificio con un totale di due piani.
Si tratta di una nuova costruzione di fascia alta che offre uno standard moderno di alloggio e qualità delle prestazioni, offrendo allo stesso tempo una posizione pratica con numerosi servizi nelle vicinanze.
Il completamento previsto dei lavori è la fine del 2026.
l'anno, che lascia all'acquirente abbastanza tempo per la pianificazione e la scelta della proprietà nelle prime fasi.L'appartamento ha una superficie abitabile netta di 55,00 m2, e inoltre gli appartiene un deposito di 1,12 m2 e un posto auto.
La quadratura totale è di 58,62 m2.
Il concetto è funzionale e logico: l'ingresso conduce al bagno e al ripostiglio, quindi a due camere da letto, mentre la parte centrale dell'appartamento è concepita come un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo.
L'area giorno continua naturalmente sulla terrazza con vista sulla natura, che conferisce all'appartamento un valore aggiunto e un senso di privacy.L'attrezzatura è focalizzata sul comfort durante tutto l'anno.
Nel soggiorno e in tutte le camere da letto sono forniti aria condizionata, mentre nel soggiorno, sala da pranzo, cucina, corridoio e bagno è installato il riscaldamento a pavimento elettrico.
Nelle camere da letto è pianificato laminato, e nel resto dell'appartamento piastrelle di ceramica, comodo da mantenere e di lunga durata.
La falegnameria in PVC color antracite con zanzare enfatizza ulteriormente l'aspetto moderno e la funzionalità quotidiana.Grazie alla posizione su Valmada, l'appartamento è una scelta eccellente per gli acquirenti che vogliono una parte più tranquilla di Pola e allo stesso tempo un rapido accesso a negozi, scuole, servizi e rotte di traffico.
Questa nuova costruzione a Pola rappresenta un'ottima opportunità per l'alloggio, ma anche come investimento sicuro nel mercato immobiliare istriano.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
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PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
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PULA
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PULA
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PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 534 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia