Na prodej · Pula · Istarska
Pula, 2pokojový byt s terasou, parkováním a úložným prostorem
V Pule, v klidné a vyhledávané čtvrti Valmade, tento byt se nachází na 1.
menší budova s celkem dvěma podlažími.
Jedná se o špičkovou novostavbu, která přináší moderní životní úroveň a kvalitu výkonu a zároveň nabízí praktickou polohu s četnou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.
Předpokládané dokončení prací je koncem 2026.
rok, který dává dostatek času pro kupujícího plánovat a vybrat si nemovitost v rané fázi.Byt má čistou obytnou plochu 55,00 m2, a navíc má úložný prostor 1,12 m2 a jedno parkovací místo.
Celková plocha je 58.62 m2.
Koncept je funkční a logicky uspořádaný: vstupní hala vede do koupelny a komory a poté do dvou ložnic, zatímco centrální část bytu je koncipována jako otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou.
Obytná plocha přirozeně pokračuje na terasu s výhledem do přírody, který byt dává přidanou hodnotu a pocit soukromí.Zařízení je zaměřeno na pohodlí po celý rok.
V obývacím pokoji a ve všech ložnicích je k dispozici klimatizace, zatímco v obývacím pokoji, jídelně, kuchyni, chodbě a koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění.
V ložnicích je plánován laminát a ve zbytku bytu keramické dlaždice, praktické pro údržbu a dlouhodobé.
PVC tesařství v antracitové barvě s moskytiéry dále zdůrazňuje moderní vzhled a každodenní funkčnost. Díky své poloze na Valmade je byt skvělou volbou pro zákazníky, kteří chtějí klidnější část Puly a zároveň rychlý přístup k obchodům, školám, službám a dopravním cestám.
Tato nová výstavba v Pule představuje špičkovou příležitost pro bydlení, ale také jako bezpečnou investici na istrijském trhu s nemovitostmi.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
PULA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia