Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 000 € 3 534 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, apartament 2-pokojowy z tarasem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską
W Puli, w spokojnej i pożądanej dzielnicy Valmade, to mieszkanie znajduje się na 1. mniejszym budynku o łącznej liczbie dwóch pięter. Jest to nowoczesny nowy budynek, który zapewnia nowoczesny standard życia i wysoką jakość wykonania, jednocześnie oferując praktyczną lokalizację z licznymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Planowane zakończenie prac to koniec 2026 roku. rok, co daje wystarczająco czasu nabywcy na zaplanowanie i wybór nieruchomości we wczesnym etapie. Mieszkanie ma powierzchnię netto 55,00 m2, a dodatkowo posiada powierzchnię magazynową 1,12 m2 oraz jedno miejsce parkingowe. Całkowita powierzchnia wynosi 58,62 m2. Koncepcja jest funkcjonalna i logicznie zorganizowana: hol wejściowy prowadzi do łazienki i pomieszczenia magazynowego, a następnie do dwóch sypialni, podczas gdy centralna część mieszkania została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń salonu z kuchnią i jadalnią. Strefa dzienna naturalnie przechodzi na taras z widokiem na przyrodę, co dodaje mieszkaniu wartości i poczucia prywatności. Wyposażenie jest nastawione na komfort przez cały rok. W salonie i we wszystkich sypialniach zapewniona jest klimatyzacja, natomiast w salonie, jadalni, kuchni, korytarzu i łazience zainstalowane jest elektryczne ogrzewanie podłogowe. W sypialniach przewidziano podłogę laminowaną, a w pozostałej części mieszkania płytki ceramiczne, praktyczne w utrzymaniu i na długie lata. Stolarka PVC w kolorze antracytowym z moskitierami dodatkowo podkreśla nowoczesny wygląd i codzienną funkcjonalność. Dzięki lokalizacji w Valmade, mieszkanie jest doskonałym wyborem dla klientów, którzy chcą spokojniejszej części Puli, a jednocześnie szybkiego dostępu do sklepów, szkół, usług i tras komunikacyjnych. Ta nowa inwestycja w Puli stanowi doskonałą okazję mieszkaniową, a także bezpieczną inwestycję na rynku nieruchomości Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 534 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 666 €/m²
Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 327 €/m²–3 964 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
205 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
331909

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 534 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.