Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, trojizbový byt 90 m2 s 2 balkónmi a 2 garážovými miestami
V pokojnej časti mesta Pula, na Veldebek, v kvalitnej novej budove, trojizbový byt 90 m2, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie menšieho obytného domu, ktorý má celkom 2 poschodia.
Dispozícia je navrhnutá veľmi praktická: vstupná hala vedie do otvoreného priestoru obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, z ktorej vystupujete na balkón, ideálny pre relaxáciu a pobyt vo vzduchu.
Byt má tri spálne a jeden poskytuje prístup k ďalšiemu balkónu, ktorý dáva priestor viac svetla a pocit súkromia.
Kúpeľňa je plne vybavená sociálnym zariadením a pre väčšie pohodlie je k dispozícii radiátor.
Pre vykurovanie bytu je k dispozícii komín (čo umožňuje flexibilitu pri výbere vykurovacieho systému), zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje pohodlnú teplotu počas celého roka.
Inštalované sú kvalitné PVC stolárstvo a moderná keramika s dôrazom na trvanlivosť a úhľadný konečný dojem.
Byt je slnečný a príjemný a plánovaná obývateľnosť je pred letom, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodinný život alebo ako investíciu na prenájom.
Okrem bytu prichádzajú dve garážové priestory, čo je veľkou výhodou pri každodennom fungovaní.
Poloha na Veldebeku ponúka blízkosť všetkých dôležitých zariadení a dobré spojenie so zvyškom mesta, takže táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a chcú mať všetko na dosah.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Podobnosť 92 %
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnosť 91 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 86 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnosť 86 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnosť 85 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 331221
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 864 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
