Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, trosobni stan 90 m2 s 2 balkona i 2 garažna mjesta
U mirnom dijelu Pule, na Veldebeku, u kvalitetnoj novogradnji prodaje se trosobni stan površine 90 m2, smješten na 1. katu manje stambene zgrade koja ukupno ima 2 kata. Raspored je osmišljen vrlo praktično: ulazni hodnik vodi prema open space dnevnom boravku, blagovaonici i kuhinji, iz kojih se izlazi na balkon, idealan za opuštanje i boravak na zraku. Stan raspolaže s tri spavaće sobe, a iz jedne je omogućen izlaz na dodatni balkon, što prostoru daje više svjetla i osjećaj privatnosti. Kupaonica dolazi kompletno opremljena sanitarijama, a za dodatnu ugodu predviđen je i radijator. Za grijanje stana predviđen je dimnjak (što omogućuje fleksibilnost u odabiru sustava grijanja), dok klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija i moderna keramika, uz naglasak na trajnost i uredan završni dojam. Stan je osunčan i ugodan, a planirana useljivost je prije ljeta, što ga čini odličnim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za najam. Uz stan dolaze i dva garažna mjesta, što je velika prednost u svakodnevnom funkcioniranju. Lokacija na Veldebeku nudi blizinu svih važnih sadržaja i dobru povezanost s ostatkom grada, pa je ova nekretnina idealna za one koji traže mir, a žele imati sve nadohvat ruke.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 86 %
Pula
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Sličnost 86 %
Pula
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 85 %
Pula
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Sličnost 85 %
Pula
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 295 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 331221
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 2 864 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 103 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
