Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, apartament trzypokojowy 90 m2 z 2 balkonami i 2 miejscami garażowymi
W cichej części Puli, przy Veldebek, w wysokiej jakości nowym budynku, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 90 m2, położone na 1.
piętrze mniejszego budynku mieszkalnego, który ma łącznie 2 piętra.
Układ jest bardzo praktyczny: hol wejściowy prowadzi do otwartej przestrzeni salonu, jadalni i kuchni, z której wyjście na balkon, idealny do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu.
Mieszkanie ma trzy sypialnie, a jedna z nich zapewnia dostęp do dodatkowego balkonu, co daje przestrzeni więcej światła i poczucie prywatności.
Łazienka jest w pełni wyposażona w sanitariaty, a dodatkowo zamontowano grzejnik dla większego komfortu.
Do ogrzewania mieszkania przewidziano komin (co pozwala na elastyczność przy wyborze systemu grzewczego), a klimatyzacja zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok.
Zainstalowano wysokiej jakości okna PVC oraz nowoczesną ceramikę, z naciskiem na trwałość i schludny efekt końcowy.
Mieszkanie jest słoneczne i przyjemne, a planowane zamieszkanie ma nastąpić przed latem, co czyni je doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub jako inwestycję pod wynajem.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu, co jest dużą zaletą w codziennym funkcjonowaniu.
Lokalizacja przy Veldebek zapewnia bliskość do wszystkich ważnych udogodnień i dobrą komunikację z resztą miasta, więc nieruchomość jest idealna dla osób szukających spokoju i chcących mieć wszystko w zasięgu ręki.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
PULA
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Podobieństwo 92 %
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 86 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobieństwo 86 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobieństwo 85 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 864 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia