Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, třípokojový byt 90 m2 se 2 balkony a 2 garážovými stáními
V klidné části Puly, na Veldebek, v kvalitní novostavbě, třípokojový byt 90 m2, který se nachází na 1.
patro menší obytné budovy, která má celkem 2 podlaží.
Dispoziční řešení je velmi praktické: vstupní hala vede do otevřeného prostoru obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, ze které vystupujete na balkon, ideální pro relaxaci a pobyt ve vzduchu.
Byt má tři ložnice, a jeden poskytuje přístup k další balkon, který dává prostor více světla a pocit soukromí.
Koupelna je plně vybavena sociálním zařízením a pro větší pohodlí je k dispozici radiátor.
Pro vytápění bytu je k dispozici komín (což umožňuje flexibilitu při výběru topného systému), zatímco klimatizace zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Jsou instalovány kvalitní PVC truhlářství a moderní keramika, s důrazem na trvanlivost a čistý konečný dojem.
Byt je slunný a příjemný a plánovaná obyvatelnost je před létem, což z něj činí vynikající volbu pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu.
Kromě bytu jsou k dispozici dvě garážová stání, což je velká výhoda v každodenním fungování.
Poloha na Veldebek nabízí blízkost všech důležitých zařízení a dobré spojení se zbytkem města, takže tato vlastnost je ideální pro ty, kteří hledají klid a chtějí mít vše na dosah.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
379 000 € · 99 m²
3 828 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
280 000 € · 103 m²
2 718 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
313 000 € · 103 m²
3 039 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 331221
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 864 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
