Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, piesočnatá zátoka - luxusný 3-izbový apartmán s obývačkou o rozlohe 200 m2, prvý rad k moru!
Istria, SANDING UVALA - Luxusný byt 3SS + DB 206m2 obytného priestoru, s vlastným bazénom, a nachádza sa v prvom rade k moru a dobre udržiavané pláže! Predstavujeme jeden z mimoriadne vzácnych príležitostí na našom trhu, luxusný a priestranný byt sa nachádza v jednej z najluxusnejších miest v blízkosti mesta Pula.
Jedná sa o kvalitný byt sa nachádza v modernej budove nedávnej výstavby, ktorá sa nachádza v prvom rade k moru a usporiadané pláže.
Tento byt je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú vzácne a cenné nehnuteľnosti na chorvátskom pobreží vo forme investície s bezpečnou návratnosťou investícií, alebo pre všetkých, ktorí hľadajú cenné a vzácne nehnuteľnosti pre súkromné potreby.
Moderná a luxusne vybavená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sa nachádzajú v spoločnej miestnosti "otvorený priestor" bez priečok.
Čo robí pobyt v tejto časti bytu zvláštne, sú väčšie sklenené steny, pomocou ktorých je priestor slnečný s prirodzeným denným svetlom a cez ktoré môžete pristupovať k upravenému prostrediu bytu, terase a bazénu s priestorom na opaľovanie.
Na spomínanej záhrade, ktorá sa skladá z rámu 150m2, s krytou terasou, existuje mnoho ďalších možností, ako je letná kuchyňa s grilom, dostatok priestoru pre zábavu s priateľmi a rodinou, ako aj bazén, ktorý je ideálnym riešením pre osvieženie počas teplých letných mesiacov.
Zaujímavým detailom je určite samostatný výjazd / vchod zo dvora, ktorý nás spája priamo s promenádou, kde nájdete početné reštaurácie, bary, obchody, ako aj prístup k vyššie uvedenej upravenej pláži.Väčšia súkromná časť bytu sa skladá z troch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a jeden má vlastný prístup do záhrady a bazéna.
Okrem toho má byt vlastnú komoru a toaletu pre hostí.
DOPLUJÚCE INFORMÁCIE:* Všetky izby v apartmáne sú klimatizované a majú podlahové vykurovanie budovy.* Počas výstavby boli použité vysoko luxusné materiály na potvrdenie úrovne luxusu a kvality pobytu v apartmáne.* Byt je vybavený najmodernejšou technológiou a nábytkom a tiež sa predáva.* Byt má tiež parkovacie miesto vo dvore budovy, parkovacie miesto na parkovisku.
Čo robí toto miesto zvláštne, je bezprostredná blízkosť slávneho zrekonštruovaného prístavu, ktorý ponúka možnosť spojenia, rovnako ako starostlivosť o plachetnice, motorové člny a väčšie jachty.Tiež musíme spomenúť, že okrem bytu je krásna promenáda pozdĺž pobrežia, ktorá sa tiahne cez dedinu a lesopark len kúsok od bytu.
Táto lokalita je ideálnou destináciou pre dovolenku a relaxáciu po celý rok, práve preto, že je známy pre svoj pokoj a súkromie, bez veľkého hluku a davy, rovnako ako všetko potrebné pre každodenný život len pár krokov od bytu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
470 000 € · 192 m²
2 448 €/m²
Podobnosť 84 %
Pula
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Podobnosť 80 %
Pula
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobnosť 77 %
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnosť 76 %
Pula
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Podobnosť 73 %
Pula
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 70 %
Pula
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 206 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 330905
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 9 466 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 206 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
