Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, Valdebek - 2-izbový byt s obývačkou na prízemí kvalitnej novostavby so súkromnou záhradou
ISTRIA, PULA, VALDEBEK - 2SS+DB moderná novostavba so súkromným dvorom, pokojom a komfortom v blízkosti mestaV jednej z najpríjemnejších častí Puly pre rodinný život, obklopený zeleňou a pokojným Valdebek, tento funkčný a moderne navrhnutý byt v novej budove sa nachádza, ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú rovnováhu súkromia, kvality a blízkosti.
Jedná sa o prízemný byt, ktorý poskytuje vzácne pohodlie vlastného oploteného dvora, ktorý vytvára pocit života v dome, s pohodlím bývania v menšej budove.Byt 54.98 m2 navyše zahŕňa vonkajšie parkovacie miesto, súkromný sklad na prízemí a približne 50 m2 vlastnej záhrady všetko zahrnuté v cene.
Budova je modernou stavbou s iba štyrmi bytovými jednotkami a dokončenie prác a nasťahovanie je naplánované do konca júna 2026.
POPIS BYTU: Vstup do bytu, nás víta chodba s priestorom pre šatňu, ktorá nás uvádza do centrálnej časti domu priestranný otvorený priestor obývacia izba s jedálňou a kuchyňou.
Veľké sklenené plochy umožňujú dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo priamy výstup na terasu vytvára prirodzené rozšírenie vnútorného priestoru smerom k exteriéru.
Terasa komunikuje so súkromným dvorom približne 50 m2 ideálnym miestom pre rannú kávu, relaxáciu po práci, socializáciu s priateľmi alebo bezstarostnú hru najmladších a domácich miláčikov.
Dvor je plne oplotený a skrytý z pohľadu, ktorý ponúka maximálny pokoj a intimitu.
Byt má dve spálne, väčšiu rodičovskú spálňu a menšiu, ktorú možno dokonale prispôsobiť ako detskú izbu, hosťa alebo domácu kanceláriu.
K dispozícii je tiež pohodlná kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom.
Ďalšie informácie: 0,00 m2 Parkovacie miesto: 0,00 m2 Parkovacie miesto: 0,00 m2 Parkovacie miesto: 0,00 m2 Parkovacie miesto: 0,00 m2 Parkovacie miesto: 0,00 m2 Parkovacie miesto: 0,00 m2
Prvé pláže a centrum Puly sa dostanete len za päť minút jazdy.
Za pár minút sú tu obchody, materské školy, lekári, reštaurácie, kaviarne, telocvične a krásne promenády lesom všetko, čo je potrebné pre kvalitný a napĺňajúci každodenný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú modernú novú výstavbu, súkromný vonkajší priestor a bezpečnosť na pokojnom mieste, bez toho, aby prezradili akékoľvek ďalšie informácie.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 190 500 € · Cena za m²: 3 229 €/m²
Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia