Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Valdebek - byt 2 ložnice + obývací pokoj v přízemí kvalitní novostavby se soukromou zahradou
ISTRIA, PULA, VALDEBEK - 2SS+DB moderní novostavba s vlastním dvorem, klidem a pohodlím v blízkosti městaV jedné z nejpříjemnějších částí Puly pro rodinný život, obklopen zelení a klidným Valdebek, tento funkční a moderně navržený byt v nové budově se nachází, ideální pro všechny, kteří hledají rovnováhu soukromí, kvality a blízkosti.
Jedná se o přízemní byt, který poskytuje vzácné pohodlí vlastní oplocený dvůr vytváří pocit života v domě, s pohodlí bydlení v menší budově.Byt 54.98 m2 navíc zahrnuje venkovní parkovací místo, soukromý úložný prostor v přízemí a přibližně 50 m2 vlastní zahrady vše zahrnuto v ceně.
Budova je moderní stavbou s celkem pouze čtyřmi bytovými jednotkami a dokončení prací a nastěhování je plánováno do konce června 2026.
POPIS APARTMÁNU: Vstup do bytu, jsme uvítáni chodbou s prostorem pro šatnu, která nás zavádí do centrální části domu prostorný otevřený prostor obývací pokoj s jídelnou a kuchyní.
Velké skleněné plochy umožňují dostatek přirozeného světla, zatímco přímý výstup na terasu vytváří přirozené rozšíření vnitřního prostoru směrem k exteriéru.
Terasa komunikuje s vlastním dvorem přibližně 50 m2 ideální místo pro ranní kávu, relaxaci po práci, socializaci s přáteli nebo bezstarostnou hru nejmladších a domácích mazlíčků.
Dvůr je plně oplocený a skrytý z pohledu, který nabízí maximální klid a intimitu.
Byt má dvě ložnice, větší rodičovskou ložnici a menší, která může být dokonale přizpůsobena jako dětský pokoj, host nebo domácí kancelář.
K dispozici je také pohodlná koupelna s moderním sprchovým koutem.
Další informace: 0,00 m2 Parkoviště: 0,00 m2 Parkoviště: 0,00 m2 Parkoviště: 0,00 m2 Parkoviště: 0,00 m2 Parkoviště: 0,00 m2 Parkoviště: 0,00 m2
První pláže a do centra Puly se dostanete za pouhých pět minut jízdy autem.
Během několika minut jsou zde obchody, školky, lékaři, restaurace, kavárny, tělocvičny a krásné promenády lesem vše, co je potřeba pro kvalitní a naplňující každodenní život.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí moderní novostavbu, soukromý venkovní prostor a bezpečnost na klidném místě, aniž by prozradili jakékoli další informace.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 500 € · Cena za m²: 3 229 €/m²
Obytná plocha: 59 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia