Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, Valdebek - 2-pokojowe mieszkanie z salonem na parterze w nowym, wysokiej jakości budynku z prywatnym ogrodem
ISTRIA, PULA, VALDEBEK - 2SS+DB nowoczesny nowy budynek z prywatnym podwórkiem, spokój i komfort blisko miasta
W jednej z najprzyjemniejszych części Puli do życia rodzinnego, otoczonej zielenią i spokojnym Valdebek, znajduje się ten funkcjonalny i nowocześnie zaprojektowany apartament w nowym budynku, idealny dla wszystkich, którzy szukają równowagi między prywatnością, jakością a bliskością.
Jest to mieszkanie na parterze, które zapewnia rzadką wygodę własnego ogrodzonego podwórka, dając poczucie życia w domu, z wygodą mieszkania w mniejszym budynku. Mieszkanie o powierzchni 54.98 m2 dodatkowo obejmuje miejsce parkingowe na zewnątrz, prywatną komórkę na parterze oraz około 50 m2 własnego ogrodu, wszystko wliczone w cenę.
Budynek to nowoczesna konstrukcja z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi w sumie, a zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są do końca czerwca 2026 roku.
OPIS MIESZKANIA: Po wejściu do mieszkania wita nas korytarz z miejscem na garderobę, który wprowadza nas do centralnej części domu – przestronnego otwartego salonu z jadalnią i kuchnią.
Duże powierzchnie szklane zapewniają dużo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras tworzy naturalne przedłużenie przestrzeni wewnętrznej na zewnątrz.
Taras łączy się z prywatnym ogrodem o powierzchni około 50 m2 – idealnym miejscem na poranną kawę, relaks po pracy, spotkania z przyjaciółmi lub beztroską zabawę najmłodszych i zwierząt.
Ogród jest w pełni ogrodzony i ukryty przed wzrokiem, oferując maksymalny spokój i intymność.
Mieszkanie posiada dwie sypialnie: większą sypialnię rodziców oraz mniejszą, którą można doskonale przystosować jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro domowe.
Jest również komfortowa łazienka z nowoczesnym prysznicem walk‑in.
Dodatkowe informacje: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2
Pierwsze plaże i centrum Puli można osiągnąć w zaledwie pięć minut łatwej jazdy.
W kilku minutach znajdują się sklepy, przedszkola, lekarze, restauracje, kawiarnie, siłownie i piękne promenady przez las – wszystko, co potrzebne do jakościowego i satysfakcjonującego codziennego życia.
Ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla tych, którzy chcą nowoczesnego nowego budownictwa, prywatnej przestrzeni na zewnątrz i bezpieczeństwa spokojnej lokalizacji, nie rezygnując z żadnych dodatkowych udogodnień.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 190 500 € · Cena za m²: 3 229 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia