Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 190 500 € 3 229 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Valdebek - 2-pokojowe mieszkanie z salonem na parterze w nowym, wysokiej jakości budynku z prywatnym ogrodem
ISTRIA, PULA, VALDEBEK - 2SS+DB nowoczesny nowy budynek z prywatnym podwórkiem, spokój i komfort blisko miasta W jednej z najprzyjemniejszych części Puli do życia rodzinnego, otoczonej zielenią i spokojnym Valdebek, znajduje się ten funkcjonalny i nowocześnie zaprojektowany apartament w nowym budynku, idealny dla wszystkich, którzy szukają równowagi między prywatnością, jakością a bliskością. Jest to mieszkanie na parterze, które zapewnia rzadką wygodę własnego ogrodzonego podwórka, dając poczucie życia w domu, z wygodą mieszkania w mniejszym budynku. Mieszkanie o powierzchni 54.98 m2 dodatkowo obejmuje miejsce parkingowe na zewnątrz, prywatną komórkę na parterze oraz około 50 m2 własnego ogrodu, wszystko wliczone w cenę. Budynek to nowoczesna konstrukcja z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi w sumie, a zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są do końca czerwca 2026 roku. OPIS MIESZKANIA: Po wejściu do mieszkania wita nas korytarz z miejscem na garderobę, który wprowadza nas do centralnej części domu – przestronnego otwartego salonu z jadalnią i kuchnią. Duże powierzchnie szklane zapewniają dużo naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras tworzy naturalne przedłużenie przestrzeni wewnętrznej na zewnątrz. Taras łączy się z prywatnym ogrodem o powierzchni około 50 m2 – idealnym miejscem na poranną kawę, relaks po pracy, spotkania z przyjaciółmi lub beztroską zabawę najmłodszych i zwierząt. Ogród jest w pełni ogrodzony i ukryty przed wzrokiem, oferując maksymalny spokój i intymność. Mieszkanie posiada dwie sypialnie: większą sypialnię rodziców oraz mniejszą, którą można doskonale przystosować jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro domowe. Jest również komfortowa łazienka z nowoczesnym prysznicem walk‑in. Dodatkowe informacje: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Parking space: 0,00 m2 Pierwsze plaże i centrum Puli można osiągnąć w zaledwie pięć minut łatwej jazdy. W kilku minutach znajdują się sklepy, przedszkola, lekarze, restauracje, kawiarnie, siłownie i piękne promenady przez las – wszystko, co potrzebne do jakościowego i satysfakcjonującego codziennego życia. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla tych, którzy chcą nowoczesnego nowego budownictwa, prywatnej przestrzeni na zewnątrz i bezpieczeństwa spokojnej lokalizacji, nie rezygnując z żadnych dodatkowych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 229 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 387 €/m²
Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
190 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Powierzchnia działki
50 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
329481

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 500 € · Cena za m²: 3 229 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.