Apartment Pula

Istrien, Pula, Valdebek – 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit privatem Garten
ISTRIEN, PULA, VALDEBEK - 2SS+DB modernen Neubau mit privatem Innenhof, Ruhe und Komfort in der Nähe der StadtIn einem der schönsten Teile von Pula für das Familienleben, in einer grünen Umgebung und ruhigen Valdebek, befindet sich diese funktionale und modern gestaltete Wohnung im Neubau, ideal für alle, die ein Gleichgewicht von Privatsphäre, Qualität und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die einen seltenen Komfort bietet einen eigenen eingezäunten Hof und ein Gefühl des Wohnens im Haus schafft, zusammen mit der Bequemlichkeit des Wohnens in einem kleineren Gebäude.Die Nettofläche von 54,98 m2 umfasst zusätzlich einen Außenparkplatz, einen privaten Abstellraum im Erdgeschoss und ca. 50 m2 eigenen Garten alles im Preis inbegriffen.
Das Gebäude ist ein modernes Gebäude mit insgesamt nur vier Wohneinheiten, und die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind bis Ende Juni 2026 geplant.
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Beim Betreten der Wohnung empfängt uns ein Korridor mit einem vorgesehenen Ankleideraum, der uns in den zentralen Teil des Hauses einführt ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche.
Große Glasflächen ermöglichen viel natürliches Licht, während ein direkter Ausgang zur Terrasse eine natürliche Erweiterung des Innenraums zum Äußeren schafft.Die Terrasse kommuniziert mit einem privaten Garten von ca. 50 m2 ein perfekter Ort für Morgenkaffee, Entspannung nach der Arbeit, Geselligkeit mit Freunden oder ein unbeschwertes Spiel der Kleinsten und Haustiere.
Der Hof ist komplett eingezäunt und vor den Blicken verborgen und bietet maximale Ruhe und Intimität.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer ein größeres elterliches und ein kleineres, das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office anpassen lässt.
Es gibt auch ein gemütliches Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche. +Zusätzliche Informationen2.Die Wohnung ist verkauft mit einem schlüsselfertigen System, ohne Möbel, was den zukünftigen Eigentümern einen privaten Parkplatz bietet.0,* Klimaanlage zum Heizen und Kühlen* Kamin mit der Möglichkeit des Einbaus des Ofens* Die elektrische Fußbodenheizung neben allen Räumen* 10 cm in der Außendämmung* Bei PVC.
Die ersten Strände und das Zentrum von Pula sind in nur fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.Nur wenige Minuten entfernt sind Geschäfte, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Fitness-Studios und schöne Promenaden durch den Wald alles, was Sie für einen hochwertigen und erfüllten Alltag benötigen.Diese Eigenschaft ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die moderne Neubauten, privaten Außenbereich und die Sicherheit einer ruhigen Lage wollen, ohne die Nähe zu den Fragen der Stadt.Für