Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 229 000 € 3 271 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, centrum mesta - pešia zóna, 70 m2, zrekonštruovaný
Realitné centrum RE/MAX vo svojej ponuke rozdeľuje byt v centre mesta.
Na predaj je zrekonštruovaný byt 70 m2 sa nachádza v centre mesta Pula, na pešej zóne, len pár krokov od námestia Forum.
Byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu bez výťahu a predstavuje dokonalú kombináciu mestskej polohy a pohodlného, svetlého obytného priestoru.
Pozostáva z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne a chodby, ktorá funkčne spája všetky izby.
Vďaka svojej dobrej orientácii a veľkým oknám je priestor bohatý na prirodzené denné svetlo, ktoré dáva bytu zvláštne teplo a pocit vzdušnosti po celý deň.Vlastnosť bola kompletne zrekonštruovaná v skorých 2025.
rokov.
Kúpeľňa je zámerne ponechaná budúcim majiteľom, aby ju usporiadali podľa vlastných želaní a štýlu, čo navyše dáva možnosť prispôsobiť priestor.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou.Umiestnenie je jedným z najvyhľadávanejších v meste byt sa nachádza v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre kvalitný mestský život.
Obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne atrakcie sú k dispozícii pešo, zatiaľ čo mestský trh je len 500 metrov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v centre mesta, ale aj ako vynikajúca investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu, vďaka svojej atraktívnej polohe a funkčnému usporiadaniu priestoru.
Byt, ktorý ponúka umiestnenie, svetlo a potenciál vzácnu príležitosť v centre mesta Pula.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 271 €/m²
Medián podobných ponúk 3 133 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
328549

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 271 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje