Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 229 000 € 3 271 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, centrum města - pěší zóna, 70 m2, zrekonstruováno
RE/MAX Realitní centrum ve své nabídce přiděluje byt v centru města.
Na prodej je zrekonstruovaný byt 70 m2 se nachází v centru města Pula, v pěší zóně, jen pár kroků od náměstí Forum.
Byt se nachází ve třetím patře bytového domu bez výtahu a představuje dokonalou kombinaci městské polohy a pohodlného, světlého obytného prostoru.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, koupelny a chodby, která funkčně spojuje všechny pokoje.
Díky své dobré orientaci a velkým oknům prostor oplývá přirozeným denním světlem, které dává bytu zvláštní teplo a pocit vzdušnosti po celý den. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v časném 2025.
roky.
Koupelna je záměrně ponechána budoucím majitelům, aby ji zařídili podle vlastních přání a stylu, což navíc dává možnost přizpůsobit prostor.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací. Lokalita je jedním z nejvyhledávanějších ve městě byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní městský život.
Obchody, restaurace, kavárny a kulturní zajímavosti jsou k dispozici pěšky, zatímco městský trh je jen 500 metrů.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří chtějí žít v centru města, ale také jako vynikající investice do dlouhodobého nebo turistického pronájmu, a to díky své atraktivní poloze a funkčnímu uspořádání prostoru.
Byt, který nabízí umístění, světlo a potenciál vzácnou příležitost v centru Puly.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 271 €/m²
Medián podobných nabídek 3 133 €/m²
Rozdíl proti mediánu +4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
229 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
328549

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 271 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje