À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, centre-ville - zone piétonne, 70 m², rénovée
Le centre immobilier RE/MAX propose un appartement au centre-ville.
À vendre, un appartement rénové de 70 m2 situé au cœur de Pula, dans une zone piétonne, à quelques pas de la place du Forum.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble résidentiel sans ascenseur et représente une combinaison parfaite d'un emplacement urbain et d'un espace de vie confortable et lumineux.
Il se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, d'une salle de bain et d'un couloir qui relie fonctionnellement toutes les pièces.
Grâce à sa bonne orientation et à ses grandes fenêtres, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui confère à l'appartement une chaleur particulière et une sensation d'aération tout au long de la journée. Le bien a été entièrement rénové au début de 2025.
années.
La salle de bain est délibérément laissée aux futurs propriétaires pour l'aménager selon leurs propres souhaits et style, ce qui offre également la possibilité de personnaliser l'espace.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation. L'emplacement est l'un des plus recherchés de la ville, l'appartement étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine de qualité.
Boutiques, restaurants, cafés et attractions culturelles sont accessibles à pied, tandis que le marché de la ville se trouve à seulement 500 mètres.
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre au centre-ville, mais aussi comme un excellent investissement pour la location à long terme ou touristique, grâce à son emplacement attractif et à la disposition fonctionnelle de l'espace.
Un appartement qui offre emplacement, lumière et potentiel, une opportunité rare au centre de Pula.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
PULA
177 000 € · 71 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 271 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia