Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 229 000 € 3 271 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, centro città - zona pedonale, 70 m2, ristrutturato
Il centro immobiliare RE/MAX offre un appartamento nel centro della città.
In vendita appartamento di 70 m2 ristrutturato situato nel cuore di Pola, in una zona pedonale, a pochi passi da Piazza Forum.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale senza ascensore ed è una perfetta combinazione di una posizione urbana e un ambiente accogliente e luminoso.Si compone di due camere da letto, un soggiorno collegato con una sala da pranzo e una cucina, un bagno e un corridoio che collega funzionalmente tutte le stanze.
Grazie a una buona orientamento e grandi finestre, la stanza è abbondante con la luce naturale del giorno, che conferisce all'appartamento un calore speciale e una sensazione di ariosità per tutto il giorno.La proprietà è stata completamente rinnovata all'inizio del 2025.
Anni.
Il bagno è stato deliberatamente lasciato ai futuri proprietari per sistemarlo secondo i propri desideri e stile, il che dà anche la possibilità di personalizzare lo spazio.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati con l’aria condizionata.La posizione è una delle più richieste in città – l’appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari per una vita urbana di qualità.
Negozi, ristoranti, caffè e attrazioni culturali sono raggiungibili a piedi, mentre il mercato della città si trova a soli 500 metri di distanza.Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano vivere nel centro della città, ma anche come un ottimo investimento per un lungo periodo o un affitto turistico, grazie alla posizione attraente e la disposizione funzionale dello spazio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 271 €/m²
Mediana di annunci simili 3 133 €/m²
Differenza dalla mediana +4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
328549

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 000 € · Prezzo al m²: 3 271 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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