Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, Pula, strogi centar- pješačka zona, 70 m2, renoviran
RE/MAX Centar nekretnina u svojoj ponudi izdvaja stan u centru grada. Prodaje se renoviran stan površine 70 m2 smješten u samom srcu Pule, u pješačkoj zoni, svega nekoliko koraka od Trga Forum. Stan se nalazi na trećem katu stambene zgrade bez lifta i predstavlja savršen spoj urbane lokacije i ugodnog, svijetlog životnog prostora.Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s blagovaonom i kuhinjom, kupaonice te hodnika koji funkcionalno povezuje sve prostorije. Zahvaljujući dobroj orijentaciji i velikim prozorima, prostor obiluje prirodnim dnevnim svjetlom, što stanu daje posebnu toplinu i osjećaj prozračnosti tijekom cijelog dana.Nekretnina je kompletno renovirana početkom 2025. godine. Kupaonica je namjerno ostavljena budućim vlasnicima kako bi je uredili prema vlastitim željama i stilu, što dodatno daje mogućnost personalizacije prostora. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja.Lokacija je jedna od najtraženijih u gradu – stan se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan gradski život. Trgovine, restorani, kafići i kulturne znamenitosti dostupni su pješice, dok je gradska tržnica udaljena svega 500 metara.Ova nekretnina idealna je za one koji žele živjeti u samom centru grada, ali i kao izvrsna investicija za dugoročni ili turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostora.Stan koji nudi lokaciju, svjetlo i potencijal – rijetka prilika u centru Pule.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 3 271 €/m²
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia