Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, centrum, byt s výhľadom na arénu a more 69m2 #na predaj
Ponúkame na predaj byt, ktorý sa nachádza na treťom poschodí kvalitného bytového domu od spoločnosti 1956.
rok, na výnimočnom mieste v samom centre mesta s výhľadom na arénu a more.
Byt má celkovú obytnú plochu 69.04 m2 a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, kúpeľne, špajze, samostatného WC, spálne, obývacej izby a dvoch balkónov s magickým otvoreným výhľadom na nádhernú arénu.
Vstup na balkón je možný zo spálne a z obývacej izby, čo ďalej prispieva k pocitu vzdušnosti a spojenia s vonkajším priestorom.
Byt je zdobený veľkými oknami a sklenenými stenami zo všetkých strán, vďaka čomu priestor oplýva prirodzeným svetlom a teplom po celý deň.
Vedľa bytu sa nachádza komora na prízemí a parkovacie miesto v objekte, ktorý je vzácny v centre mesta.
Objekt ponúka výnimočný potenciál, môže byť premenený na dve samostatné bytové jednotky, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre turistickú investíciu.
Byt vyžaduje rekonštrukciu, ale práve to poskytuje príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť priestor podľa vlastných želaní a potrieb prostredníctvom vlastnej kreativity.
Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je umiestnenie: - more je len 150 metrov - Arena na iba 50 metrov ľahkej chôdze Ideálna príležitosť pre: - turistický prenájom - rodinný život - trvalý domov v centre mesta Poloha, výhľad a potenciál - rarita na trhu!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
192 000 € · 67 m²
2 866 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
192 000 € · 67 m²
2 866 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
285 000 € · 72 m²
3 958 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
340 000 € · 66 m²
5 152 €/m²
Podobnosť 96 %
Pula
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 228 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 326584
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
