Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, centrum, byt s výhledem na arénu a moře 69m2 #na prodej
Nabízíme k prodeji byt, který se nachází ve třetím patře kvalitního rezidenčního domu od firmy 1956.
rok, na výjimečném místě v samém centru města s výhledem na arénu a moře.
Byt má celkovou obytnou plochu 69.04 m2 a skládá se z předsíně, kuchyně, koupelny, spíže, samostatné toalety, ložnice, obývacího pokoje a dvou balkonů, které nabízejí kouzelný, otevřený výhled na nádhernou arénu.
Vstup na balkon je možný z ložnice a z obývacího pokoje, což dále přispívá k pocitu vzdušnosti a spojení s venkovním prostorem.
Byt je vyzdoben velkými okny a skleněnými stěnami ze všech stran, díky čemuž prostor oplývá přirozeným světlem a teplem po celý den.
Vedle bytu se nachází komora v přízemí a parkovací místo v objektu, který je vzácný v centru města.
Nemovitost nabízí výjimečný potenciál, může být přeměněna na dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální příležitost pro turistickou investici.
Byt vyžaduje renovaci, ale to je přesně to, co poskytuje příležitost pro nového majitele vytvořit prostor podle svých vlastních přání a potřeb prostřednictvím své vlastní kreativity.
Největší výhodou této nemovitosti je umístění: - moře je jen 150 metrů - Arena na pouhých 50 metrů snadné chůze Perfektní příležitost pro: - turistický pronájem - rodinný život - trvalý domov v centru města Umístění, pohled a potenciál - rarita na trhu!
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 228 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 69 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 326584
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 228 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 69 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
