Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, center, stanovanje s pogledom na areno in morje 69m2 #prodaja
Prodajamo stanovanje, ki se nahaja na tretjem nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe iz leta 1956.
leta, na izjemni lokaciji v samem središču mesta s pogledom na Areno in morje.
Stanovanje ima skupno stanovanjsko površino 69,04 m2 in je sestavljeno iz vhodnega hodnika, kuhinje, kopalnice, shrambe, ločenega WC-ja, spalnice, dnevnega prostora ter dveh balkonov, s katerih se ponuja čaroben, odprt pogled na veličastno Areno.
Izhod na balkon je mogoč iz spalnice in iz dnevnega prostora, kar dodatno prispeva k občutku zračnosti in povezanosti z zunanjim prostorom.
Stanovanje krasijo veliki okni in steklene stene z vseh strani, zahvaljujoč čemur prostor prekipeva z naravno svetlobo in toploto skozi ves dan.
Ob stanovanju je priložena shrambe v pritličju in parkirno mesto v lasti, kar je redkost v središču mesta.
Nepremičnina ponuja izjemen potencial – mogoče jo je preurediti v dve ločeni stanovanjski enoti, kar jo naredi idealno priložnost za turistično investicijo.
Stanovanje zahteva prenovo, a prav to nudi priložnost novemu lastniku, da skozi lastno ustvarjalnost ustvari prostor po svojih željah in potrebah.
Največja prednost te nepremičnine je lokacija: - morje oddaljeno le 150 metrov - Arena na samo 50 metrov lahkega sprehoda Idealna priložnost za: - turistični najem - družinsko življenje - stalni dom v samem srcu mesta Lokacija, pogled in potencial – redkost na trgu!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnost 100 %
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
192 000 € · 67 m²
2 866 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
192 000 € · 67 m²
2 866 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
285 000 € · 72 m²
3 958 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
340 000 € · 66 m²
5 152 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 228 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326584
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 228 000 € · Cena na m²: 3 304 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 69 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
