Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Pula, centar, stan sa pogledom na arenu i more 69m2 #prodaja
Prodajemo stan smješten na trećem katu kvalitetne stambene zgrade iz 1956. godine, na iznimnoj lokaciji u samom centru grada sa pogledom na Arenu i more. Stan ima ukupnu stambenu površinu od 69,04 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, kupaonice, ostave, odvojenog toaleta, spavaće sobe, dnevnog boravka te dva balkona s kojih se pruža čaroban, otvoren pogled na veličanstvenu Arenu. Izlaz na balkon moguć je iz spavaće sobe i iz dnevnog boravka, što dodatno doprinosi osjećaju prozračnosti i povezanosti s vanjskim prostorom. Stan krase veliki prozori i staklene stijene sa svih strana, zahvaljujući kojima prostor obiluje prirodnim svjetlom i toplinom tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi spremište u prizemlju i parkirno mjesto u posjedu što je rijetkost u centru grada. Nekretnina nudi izniman potencijal – moguće ju je prenamijeniti u dvije odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom prilikom za turističku investiciju. Stan zahtijeva renovaciju, ali upravo to pruža priliku novom vlasniku da kroz vlastitu kreativnost stvori prostor po vlastitim željama i potrebama. Najveća prednost ove nekretnine je lokacija : - more udaljeno svega 150 metara - Arena na samo 50 metara laganog hoda Savršena prilika za: - turistički najam - obiteljski život - trajni dom u samom srcu grada Lokacija, pogled i potencijal – rijetkost na tržištu!
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
238 700 € · 65 m²
3 672 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 228 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 69 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 326584
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 3 304 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 69 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
