Na predaj · Pula · Istarska
Pula, stojaci, exkluzívny rakúsko-uhorský byt s dvorom #na predaj
Na predaj je priestranný 4-izbový byt 130,88 m2, na troch poschodiach, v atraktívnej lokalite v Pule, Stoja.
Táto vlastnosť vyniká svojou výnimočnou polohou v blízkosti mora, ktorá poskytuje krásny výhľad na more a okolie.
Juhozápadná orientácia bytu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a blízkosť prírody navyše prispieva ku kvalite života.
Byt sa skladá z troch spální, čo je ideálne pre rodiny a tých, ktorí hľadajú väčší obytný priestor.
Byt bol zrekonštruovaný v 2023.
rokov, ktorá poskytuje moderný a funkčný interiér.
Vykurovací systém je zabezpečený centrálnou cestou mestských plynových a invertorových klimatizačných jednotiek 4.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná a robí z nej jeden z najkrajších rakúsko-uhorských klenotov v Pule.
Spolu s touto špeciálnou vlastnosťou je vonkajšia časť záhrady približne 140m2, kde je nové pomocné zariadenie, ktoré môže byť použité ako špajza / sklad a letná kuchyňa, inštalácie a voda pripojené.
Samostatný vchod priamo na súkromné parkovisko.
Poloha na Stoja je známy pre svoje pokojné prostredie, v blízkosti mora a vynikajúce možnosti pre rekreáciu.
V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky potrebné zariadenia, ako sú obchody, školy a verejná doprava, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne vhodná pre každodenný život.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život v jednej z najžiadanejších lokalít v Pule.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 077 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia