Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, appartement austro-hongrois exclusif avec cour #à vendre
À vendre, un spacieux appartement de 4 pièces de 130,88 m2, sur trois étages, dans un emplacement attractif à Pula, Stoja.
Cette propriété se distingue par sa position exceptionnelle près de la mer, offrant une belle vue sur la mer et les environs.
L'orientation sud-ouest de l'appartement procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et la proximité de la nature contribue également à la qualité de vie.
L'appartement comprend trois chambres, ce qui le rend idéal pour les familles et ceux qui recherchent un espace de vie plus grand.
L'appartement a été rénové en 2023.
années, ce qui offre un intérieur moderne et fonctionnel.
Le système de chauffage est fourni par le réseau central de gaz de la ville et 4 unités de climatisation inverter.
La villa a été entièrement rénovée et en fait l'un des plus beaux joyaux austro-hongrois de Pula.
Avec cette propriété spéciale, il y a une partie extérieure du jardin d'environ 140m2 où se trouve une nouvelle dépendance auxiliaire pouvant être utilisée comme garde-manger/dépôt et cuisine d'été, installations et eau raccordées.
Entrée séparée directement au parking privé.
L'emplacement à Stoja est connu pour son environnement paisible, proche de la mer et d'excellentes opportunités de loisirs.
Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que magasins, écoles et transports publics à proximité immédiate, ce qui rend cette propriété extrêmement adaptée à la vie quotidienne.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 790 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 319327
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 6 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
