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Pula, appartement austro-hongrois exclusif avec cour #à vendre
À vendre, un spacieux appartement de 4 pièces de 130,88 m2, sur trois étages, dans un emplacement attractif à Pula, Stoja.
Cette propriété se distingue par sa position exceptionnelle près de la mer, offrant une belle vue sur la mer et les environs.
L'orientation sud-ouest de l'appartement procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, et la proximité de la nature contribue également à la qualité de vie.
L'appartement comprend trois chambres, ce qui le rend idéal pour les familles et ceux qui recherchent un espace de vie plus grand.
L'appartement a été rénové en 2023.
années, ce qui offre un intérieur moderne et fonctionnel.
Le système de chauffage est fourni par le réseau central de gaz de la ville et 4 unités de climatisation inverter.
La villa a été entièrement rénovée et en fait l'un des plus beaux joyaux austro-hongrois de Pula.
Avec cette propriété spéciale, il y a une partie extérieure du jardin d'environ 140m2 où se trouve une nouvelle dépendance auxiliaire pouvant être utilisée comme garde-manger/dépôt et cuisine d'été, installations et eau raccordées.
Entrée séparée directement au parking privé.
L'emplacement à Stoja est connu pour son environnement paisible, proche de la mer et d'excellentes opportunités de loisirs.
Vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que magasins, écoles et transports publics à proximité immédiate, ce qui rend cette propriété extrêmement adaptée à la vie quotidienne.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 6 077 €/m²
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia