Na prodej · Pula · Istarska
Pula, stojící, exkluzivní rakousko-uherský byt se zahradou #na prodej
K prodeji je prostorný byt 4-pokojový byt 130,88 m2, na třech podlažích, v atraktivní lokalitě v Pule, Stoja.
Tato vlastnost vyniká svou výjimečnou polohou v blízkosti moře, která poskytuje krásný výhled na moře a okolí.
Jihozápadní orientace bytu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den a blízkost přírody navíc přispívá ke kvalitě života.
Byt se skládá ze tří ložnic, což je ideální pro rodiny s dětmi a ty, kteří hledají větší obytný prostor.
Byt byl renovován v 2023.
let, která poskytuje moderní a funkční interiér.
Vytápěcí systém je zajišťován centrální cestou městských plynových a invertorových klimatizačních jednotek 4.
Vila byla kompletně zrekonstruována a je jedním z nejkrásnějších rakousko-uherských klenotů v Pule.
Spolu s touto speciální vlastností je vnější část zahrady přibližně 140m2, kde je nové pomocné zařízení, které lze použít jako spíž / sklad a letní kuchyně, instalace a voda připojena.
Samostatný vchod přímo na soukromé parkoviště.
Lokalita na Stoja je známá svým klidným prostředím, v blízkosti moře a vynikajícími příležitostmi k rekreaci.
V bezprostřední blízkosti najdete veškeré potřebné zázemí, jako jsou obchody, školy a veřejná doprava, díky čemuž je tato nemovitost mimořádně vhodná pro každodenní život.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kvalitní život v jedné z nejžádanějších lokalit v Pule.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 6 077 €/m²
Obytná plocha: 130 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia