Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, stoja, ekskluzivan austrougarski stan s dvoriŠtem #prodaja
Na prodaju je prostrani 4-sobni stan površine 130,88 m2, na tri etaže, na atraktivnoj lokaciji u Puli, Stoja. Ova nekretnina ističe se izuzetnom pozicijom u neposrednoj blizini mora, što omogućuje predivan pogled na more i okolicu. Jugozapadna orijentacija stana pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a blizina prirode dodatno doprinosi kvaliteti života. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, što ga čini idealnim za obitelji i one koji traže veći životni prostor. Stan je adaptiran 2023. godine, što osigurava moderan i funkcionalan interijer. Sustav grijanja je omogućen centralnim etažnim putem gradskog plina te 4 inverter klimatske jedinice. Villa je kompletno renovirana te je čini jednom od ljepših austrougarskih dragulja u Puli. Uz ovu posebnu nekretninu, nalazi se vanjski dio okućnice od cca 140m2 gdje se smjestio novi pomoćni objekt koji se može koristiti kao ostava/spremište i ljetna kuhinja, instalacije i voda priključeni. Zaseban ulaz direktno na privatni parking. Lokacija na Stoji poznata je po mirnom okruženju, blizini mora i odličnim mogućnostima za rekreaciju. Sve potrebne sadržaje, poput trgovina, škola i javnog prijevoza, možete pronaći u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini izuzetno pogodnom za svakodnevni život. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kvalitetan život na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
405 200 € · 127 m²
3 191 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
532 224 € · 126 m²
4 224 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 6 077 €/m²
Stambena površina: 130 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia