Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v Pule, zariadený, ihneď k nasťahovaniu, Pula, Kaštanjer
Luxusný trojizbový byt na troch poschodiach s terasami!Na predaj je veľmi pohodlný a luxusný trojizbový byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite v osade Pula Kaštanjer, ideálny pre príjemný rodinný život.
Byt je plne zariadený, starostlivo zariadené a okamžite obývateľné, bez potreby ďalších investícií.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná tým, že vo vchode do budovy sú len dva apartmány - menší apartmán na prvom poschodí a tento priestranný apartmán, ktorý sa rozprestiera cez tri samostatné podlažia a zaberá druhé poschodie, vedľa zodpovedajúceho schodiska.
Byt má samostatný vchod na prvom poschodí a vnútorné schodisko spájajúce prvé a druhé poschodie využíva výlučne súčasný majiteľ a v budúcnosti bude patriť novému majiteľovi.
Prvé poschodie bytu je navrhnuté ako obývacia časť a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby s prístupom na veľkú terasu a špajze nachádzajúcej sa pod schodmi.
Na druhom poschodí sú dve pohodlné spálne, kúpeľňa a veľká terasa, zatiaľ čo v podkroví je priestranná spálňa s ďalším priestorom, ktorý možno použiť ako šatník alebo priestor pre rôzne veci.
Podkrovie ponúka otvorený výhľad na mesto a čiastočný výhľad na more.
Byt je vybavený kvalitným nábytkom a budúci majiteľ je ponechaný so všetkým nábytkom, domácimi spotrebičmi a televízormi ako darček.
podlahové kúrenie je inštalované v celom byte, s výnimkou spální, ktoré sú vybavené klimatizačnými jednotkami na vykurovanie a chladenie.
Izby majú vstavané skrine, ktoré ďalej dodávajú funkčnosť a pocit priestrannosti, zatiaľ čo podlahy v izbách sú lemované kvalitnými dubovými parketami.Umiestnenie bytu je mimoriadne vhodné pre každodenný život - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket, materská škola, základná škola, mäsiarstvo, lekáreň, City Mall a autobusová zastávka sa nachádza v prednej časti samotnej budovy.
Vzdialenosť od centra Puly je len 1.2 km, od diaľnice 3 km, od letiska 3.5 km, zatiaľ čo pláže sú približne 4 km away.This vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj ako kvalitnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších miest v Pule.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnosť 99 %
Pula
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
279 900 € · 101 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 318871
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 726 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
