Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 106 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 3 726 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w Puli, umeblowane, gotowe do zamieszkania, Pula, Kaštanjer
Mieszkanie Pula, Kaštanjer Luksusowe trzypokojowe mieszkanie na trzech piętrach z tarasami! Na sprzedaż jest niezwykle komfortowe i luksusowe trzypokojowe mieszkanie położone w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w osiedlu Pula Kaštanjer, idealne do przyjemnego życia rodzinnego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, starannie urządzone i gotowe do zamieszkania od razu, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi fakt, że w wejściu budynku znajdują się tylko dwa mieszkania – mniejsze mieszkanie na pierwszym piętrze oraz to przestronne mieszkanie rozciągające się na trzy oddzielne piętra i zajmujące drugie piętro, obok odpowiedniej klatki schodowej. Mieszkanie posiada osobne wejście na pierwszym piętrze, a wewnętrzna klatka schodowa łącząca pierwsze i drugie piętro jest używana wyłącznie przez obecnego właściciela i w przyszłości będzie należeć do nowego właściciela. Pierwsze piętro mieszkania zaprojektowano jako strefę dzienną i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu z dostępem do dużego tarasu oraz spiżarni znajdującej się pod schodami. Na drugim piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, łazienka oraz duży taras, natomiast na poddaszu jest przestronna sypialnia z dodatkową przestrzenią, którą można wykorzystać jako garderobę lub miejsce na różne rzeczy. Poddasze oferuje otwarty widok na miasto oraz częściowy widok na morze. Mieszkanie jest wyposażone w meble najwyższej jakości, a przyszły właściciel otrzyma wszystkie meble, sprzęt AGD i telewizory jako prezent. Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w całym mieszkaniu, z wyjątkiem sypialni, które są wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, które dodatkowo zwiększają funkcjonalność i poczucie przestronności, a podłogi w pomieszczeniach wyłożone są wysokiej jakości dębowym parkietem.Lokalizacja mieszkania jest niezwykle dogodna na co dzień – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket, przedszkole, szkoła podstawowa, rzeźnik, apteka, City Mall oraz przystanek autobusowy przed samym budynkiem. Odległość od centrum Puli wynosi zaledwie 1.2 km, od autostrady 3 km, od lotniska 3.5 km, a plaże znajdują się w odległości około 4 km. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, ale także jako wysokiej jakości inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 726 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 033 €/m²
Różnica względem mediany +22,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 703 €/m²–3 624 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 530 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
106 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
318871

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 726 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 106 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.