Na sprzedaż · Pula · Istarska
Mieszkanie w Puli, umeblowane, gotowe do zamieszkania, Pula, Kaštanjer
Mieszkanie Pula, Kaštanjer Luksusowe trzypokojowe mieszkanie na trzech piętrach z tarasami! Na sprzedaż jest niezwykle komfortowe i luksusowe trzypokojowe mieszkanie położone w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w osiedlu Pula Kaštanjer, idealne do przyjemnego życia rodzinnego.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, starannie urządzone i gotowe do zamieszkania od razu, bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi fakt, że w wejściu budynku znajdują się tylko dwa mieszkania – mniejsze mieszkanie na pierwszym piętrze oraz to przestronne mieszkanie rozciągające się na trzy oddzielne piętra i zajmujące drugie piętro, obok odpowiedniej klatki schodowej.
Mieszkanie posiada osobne wejście na pierwszym piętrze, a wewnętrzna klatka schodowa łącząca pierwsze i drugie piętro jest używana wyłącznie przez obecnego właściciela i w przyszłości będzie należeć do nowego właściciela.
Pierwsze piętro mieszkania zaprojektowano jako strefę dzienną i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, przestronnego salonu z dostępem do dużego tarasu oraz spiżarni znajdującej się pod schodami.
Na drugim piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, łazienka oraz duży taras, natomiast na poddaszu jest przestronna sypialnia z dodatkową przestrzenią, którą można wykorzystać jako garderobę lub miejsce na różne rzeczy.
Poddasze oferuje otwarty widok na miasto oraz częściowy widok na morze.
Mieszkanie jest wyposażone w meble najwyższej jakości, a przyszły właściciel otrzyma wszystkie meble, sprzęt AGD i telewizory jako prezent.
Ogrzewanie podłogowe jest zainstalowane w całym mieszkaniu, z wyjątkiem sypialni, które są wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia.
Sypialnie posiadają wbudowane szafy, które dodatkowo zwiększają funkcjonalność i poczucie przestronności, a podłogi w pomieszczeniach wyłożone są wysokiej jakości dębowym parkietem.Lokalizacja mieszkania jest niezwykle dogodna na co dzień – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket, przedszkole, szkoła podstawowa, rzeźnik, apteka, City Mall oraz przystanek autobusowy przed samym budynkiem.
Odległość od centrum Puli wynosi zaledwie 1.2 km, od autostrady 3 km, od lotniska 3.5 km, a plaże znajdują się w odległości około 4 km. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, ale także jako wysokiej jakości inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Puli.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 726 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia