Na prodej · Pula · Istarska
Apartmán v Pule, zařízený, ihned k nastěhování, Pula, Kaštanjer
Byt Pula, Kaštanjer Luxusní třípokojový byt na třech podlažích s terasami!Na prodej je velmi pohodlný a luxusní třípokojový byt se nachází v atraktivní a klidné lokalitě v osadě Pula Kaštanjer, ideální pro příjemný rodinný život.
Byt je plně zařízený, pečlivě zařízený a okamžitě obyvatelný, bez nutnosti dalších investic.
Zvláštní hodnota této nemovitosti je dána tím, že ve vstupu do budovy jsou pouze dva byty - menší apartmán v prvním patře a tento prostorný apartmán, který se rozprostírá třemi samostatnými patry a zaujímá druhé patro, vedle odpovídajícího schodiště.
Byt má samostatný vchod v prvním patře a vnitřní schodiště spojující první a druhé patro je využíváno výhradně současným majitelem a v budoucnu bude patřit novému majiteli.
První patro bytu je koncipováno jako obývací prostor a skládá se z předsíně, kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje se vstupem na velkou terasu a komory umístěné pod schody.
Ve druhém patře jsou dvě pohodlné ložnice, koupelna a velká terasa, zatímco v podkroví je prostorná ložnice s dalším prostorem, který lze použít jako šatní skříň nebo prostor pro různé věci.
Podkroví nabízí otevřený výhled na město a částečný výhled na moře.
Byt je vybaven kvalitním nábytkem a budoucí majitel je ponechán s veškerým nábytkem, domácími spotřebiči a televizory jako dárek.
Podlahové vytápění je instalováno v celém bytě, s výjimkou ložnic, které jsou vybaveny klimatizací pro vytápění a chlazení.
V ložnicích jsou vestavěné skříně, které dále dodávají funkčnost a pocit prostornosti, zatímco podlahy v pokojích jsou obloženy kvalitními dubovými parketami.Umístění bytu je mimořádně vhodné pro každodenní život - v bezprostřední blízkosti se nachází supermarket, mateřská škola, základní škola, řeznictví, lékárna, City Mall a autobusová zastávka umístěná před samotným objektem.
Vzdálenost od centra Puly je pouze 1.2 km, od dálnice 3 km, od letiště 3.5 km, zatímco pláže jsou přibližně 4 km away.This vlastnost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, ale také jako kvalitní investice v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Pule.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
468 000 € · 107 m²
4 374 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
279 000 € · 109 m²
2 560 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
330 000 € · 109 m²
3 028 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 726 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia