Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Pula, Šikići, Novostavba - Priestranný 2-izbový apartmán (B2) so záhradou na prízemí
Na predaj je funkčne rozdelený dvojizbový byt v novom objekte (kód: B2) s celkovou čistou plochou 11.84 m2, s príslušným parkovacím miestom PM1 (3.12 m2) a súkromnou záhradou 44 m2, čo tvorí celkovú užitočnú plochu 62 m2.
Byt sa nachádza v prízemí obytného domu "B" a predstavuje ideálnu príležitosť pre príjemný rodinný život alebo bezpečnú investíciu, obklopený tichým m2 obytným priestorom.
Veľké sklené prvky zabezpečujú veľa prirodzeného svetla a obývačka má priamy výstup na priestrannú krytú terasu, ideálnu na oddych a spoločenské stretnutia.
Cena zahŕňa parkovacie miesto a kupujúci sú oslobodení od platenia dane z nehnuteľností.
Byt sa nachádza v tichej rodinnej dedinke Šikići, len niekoľko minút jazdy od centra Pule, Medulinu a pláží.
Projekt zahŕňa niekoľko moderných budov s funkčnými dispozíciami, vlastnými parkoviskami, skladovými priestormi a upravenými zelenými plochami, s osobitným dôrazom na vzdušnosť a hojnosť prirodzeného svetla, čo robí byty ideálnymi pre príjemný každodenný život.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 189 625 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 62 m²
- Veľkosť pozemku
- 44 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 316975
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 189 625 € · Cena za m²: 3 058 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 44 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
