Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Šikići, Immeuble neuf - Spacieux appartement de 2 chambres (B2) avec jardin au rez-de-chaussée
À vendre, appartement de deux chambres fonctionnellement réparti dans un immeuble neuf (code : B2), d'une surface nette totale de 11.84 m2, avec une place de parking correspondante PM1 (3.12 m2) et un jardin privé de 44 m2, ce qui porte la surface comptable totale à 62 m2.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble résidentiel "B" et représente une opportunité idéale pour une vie familiale agréable ou un investissement sûr, entouré d'un espace de vie calme de m2.
De grands éléments en verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, et le salon possède une sortie directe vers une terrasse couverte spacieuse, idéale pour la détente et la convivialité.
Le prix comprend une place de parking, et les acheteurs sont exonérés du paiement des taxes immobilières.
L'appartement est situé dans le village calme et familial de Šikići, à quelques minutes en voiture du centre de Pula, de Medulin et des plages.
Le projet comprend plusieurs bâtiments modernes avec des agencements fonctionnels, leurs propres parkings, des espaces de rangement et des zones vertes paysagées, avec un accent particulier sur la légèreté et l'abondance de lumière naturelle, rendant les appartements idéaux pour un quotidien agréable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Similarité 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Similarité 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Similarité 100 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 189 625 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- 44 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316975
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 625 € · Prix au m²: 3 058 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
