Apartmán Pula
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, Šikići, Novostavba - Prostorný 2pokojový apartmán (B2) se zahradou v přízemí
Na prodej je funkčně rozvržený dvoupokojový byt v novostavbě (kód: B2) s celkovou čistou plochou 11.84 m2, s odpovídajícím parkovacím místem PM1 (3.12 m2) a soukromou zahradou o rozloze 44 m2, což dává celkovou užitnou plochu 62 m2. Byt se nachází v přízemí obytné budovy „B“ a představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život nebo bezpečnou investici, obklopený klidným obytným prostorem.
Velké skleněné prvky zajišťují dostatek přirozeného světla a obývací pokoj má přímý výstup na prostornou krytou terasu, ideální pro odpočinek a setkávání.
Cena zahrnuje parkovací místo a kupující jsou osvobozeni od placení daně z nemovitosti. Byt se nachází v klidné rodinné vesnici Šikići, jen několik minut jízdy od centra Pule, Medulina a pláží.
Projekt zahrnuje několik moderních budov s funkčními dispozicemi, vlastními parkovišti, skladovacími prostory a upravenými zelenými plochami, s důrazem na vzdušnost a hojnost přirozeného světla, což činí byty ideálními pro příjemný každodenní život.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 189 625 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 62 m²
- Velikost pozemku
- 44 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 316975
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 189 625 € · Cena za m²: 3 058 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 44 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
