Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Pula, Šikići, Nowy budynek - Przestronny apartament z 2 sypialniami (B2) z ogrodem na parterze
Na sprzedaż jest funkcjonalnie rozplanowane dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku (kod: B2), o łącznej powierzchni netto 11.84 m2, z przynależnym miejscem parkingowym PM1 (3.12 m2) oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 44 m2, co daje łączną powierzchnię użytkową 62 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego „B” i stanowi idealną okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji, otoczonego cichą przestrzenią mieszkalną.
Duże elementy szklane zapewniają dużo naturalnego światła, a salon ma bezpośrednie wyjście na przestronny zadaszony taras, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich.
Cena obejmuje miejsce parkingowe, a nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. Mieszkanie położone jest w spokojnej, rodzinnej wiosce Šikići, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Puli, Medulina i plaż.
Projekt obejmuje kilka nowoczesnych budynków o funkcjonalnych układach, własnych parkingach, pomieszczeniach magazynowych i zagospodarowanych terenach zielonych, z szczególnym naciskiem na przewiewność i obfitość naturalnego światła, co czyni mieszkania idealnymi do przyjemnego codziennego życia.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 189 625 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Powierzchnia działki
- 44 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 316975
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 189 625 € · Cena za m²: 3 058 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 44 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
