Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Šikići, Neubau - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung (B2) mit Garten im Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine funktional ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau (Markierung: B2), mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, mit einem dazugehörigen Schlafzimmer von 11,66 m2 und einem privaten Garten von 44 m2, mit einer Gesamtfläche von 16 m2, Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Wohngebäuden „B“ und stellt eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Investition dar, in einer ruhigen Umgebung von 4.
Große Glaselemente ermöglichen viel natürliches Licht, und das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Geselligkeit.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und Käufer sind von der Zahlung der Grundsteuer befreit.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familiären Dorf Šikići, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula, Medulin und den Stränden entfernt.
Das Projekt umfasst mehrere moderne Gebäude mit funktionalen Layouts, eigenen Parkplätzen, Abstellräumen und gepflegten Grünflächen mit besonderem Schwerpunkt auf Luftigkeit und viel natürlichem Licht, was die Wohnungen ideal für einen angenehmen Alltag macht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 189 625 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 62 m²
- Grundstück
- 44 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 316975
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 189 625 € · Preis pro m²: 3 058 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m² · Grundstück: 44 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
