Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula ŠikiĆi stan b2-62,38m2-vrt-parkovisko
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 976 €/m²

Medián podobných ponúk 3 569 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 165 €/m²–3 685 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Podobnosť 98 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnosť 98 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Podobnosť 98 % PULA 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Podobnosť 98 % PULA 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Podobnosť 98 % PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Podobnosť 97 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 97 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Claudio Mezzalira 180 525 €
• BAGI INTERNATIONAL Táto ponuka 184 500 €
• Marko Polo Nekretnine 189 625 €

Doplňujúce informácie

Cena

184 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

62 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331079

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 184 500 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia