Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 184 500 € 2 976 €/m²

Opis nekretnine

Pula ŠikiĆi stan b2-62,38m2-vrt-parking
PRILIKA PRODAJA PULA ŠIKIĆI NOVOGRADNJA STAN B2-62,38m2-DVIJE SPAVAĆE SOBE-VRT 50m2-PARKINGPredstavljamo projekt moderne novogradnje u mirnom naselju Šikići nedaleko Pule,koji je odlično povezan sa gradom i svim potrebnim sadržajima svega par minuta vožnje.Idealno projektirani stanovi u zgradi sa dva kata i prizemlja različitih veličina i rasporeda ovisno o želji i potrebi kupaca.Kvalitetna gradnja i vrhunska oprema,obilje svjetlosti,maksimalno iskorišten prostor okućnice,obogaćen zelenilom koji daje posebnu vrijednost su karakteristike ove novogradnje.Stan B2-62,38m2 u prizemlju sastoji se od hodnika,dvije spavaće sobe,kupaone,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom,natkrivene terase,vrta od 50m2, parkirnog mjesta.Dostupan stan B3 iste kvadrature i cijene sa vrtom u prizemlju.Izvedba i opremljenostStanovi izrađeni visokokvalitetinm materijalima i opremomKeramika 1.klasa mogućnost odabira u ovoj fazi u 4 dizajna.PVC stolarija, dok su staklene stijene izvedene od aluminijskih profilasva ostakljenja s termoizolacijskim staklima,ugrađene električne rolete,zidovi sa zvučnom izolacijom, koji osiguravaju dodatnu privatnost i komfor stanovanjaU svakom stanu jedna klima,Podno grijanje u kupaonama,dva parkirna mjesta sve uključeno u cijenu.Projekat je momentalno u visokoj rohbau fazi,završetak i useljenje planirano do kraja godine.Način i uvjeti plaćanja-u ovoj fazi plaća se 50% cijene stana,40% nakon žbuke i 10% pri useljenju.Idealno za obiteljski život ili kao investicija.Udaljenost od centra Pule 2,3km,Medulina 4km,Autoputa 800m,Zračne luke Pula 3,8kmNe propustite priliku rezervirajte svoju nekretninu.Za sve informacije i termin razgledavanja nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)ili na mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 976 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 569 €/m²
Razlika od medijana -16,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 165 €/m²–3 685 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
184 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
62 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
331079

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 184 500 € · Cijena po m²: 2 976 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira