Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Pola ŠikiĆi stan b2-62,38m2-vrt-parcheggio
OPPORTUNITÀ DI VENDITA PULA Šičiči Šičičiči Šičičičije žumanju пося, поспорбайна, Поборбана, Побербая Порбином, Побивиремив

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 976 €/m²

Mediana di annunci simili 3 569 €/m²

Differenza dalla mediana -16,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 165 €/m²–3 685 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 212 625 € · 61 m² 3 486 €/m² Somiglianza 98 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Somiglianza 98 % PULA 217 687 € · 61 m² 3 569 €/m² Somiglianza 98 % PULA 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Somiglianza 98 % PULA 222 750 € · 61 m² 3 652 €/m² Somiglianza 98 % PULA 227 812 € · 60 m² 3 797 €/m² Somiglianza 97 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Somiglianza 97 % PULA 232 875 € · 60 m² 3 881 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Claudio Mezzalira 180 525 €
• BAGI INTERNATIONAL Questa offerta 184 500 €
• Marko Polo Nekretnine 189 625 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

184 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

62 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

331079

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 184 500 € · Prezzo al m²: 2 976 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 180 525 €; BAGI INTERNATIONAL – 184 500 €; Marko Polo Nekretnine – 189 625 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia