Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 216 000 € 3 927 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zariadený apartmán v Pule s parkovaním
Na predaj je dvojizbový byt s obývacou izbou, ktorý sa nachádza na prízemí, s celkovou plochou 55 m2.
Byt je plne zariadený a okamžite obývateľný, s elegantnou a čistou dokumentáciou a vlastníctvom prvých majiteľov.
Vzhľadom na kompletné vybavenie nie je potrebná žiadna ďalšia investícia, čo z neho robí praktické a funkčné riešenie pre rôzne typy zákazníkov.V interiéri bytu je obývacia izba kombinovaná s kuchyňou a jedálňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a chodbou.
Vykurovanie a chladenie sú vybavené klimatizačnou jednotkou a nórskymi radiátormi, čo umožňuje nízke režijné náklady a stabilnú teplotu počas celého roka.
Byt má tiež vlastný kôš, rovnako ako súkromné parkovacie miesto sa nachádza vedľa objektu, s možnosťou prístupu k bytu cez balkón.V prednej časti balkóna je malá záhrada s olivovníkmi, ktorá poskytuje ďalšie súkromie a pohodlný priestor pre odpočinok alebo pobyt vonku.
Prostredie je pokojné a byt sa nachádza v slepej uličke bez dopravy, čo ďalej prispieva k bezpečnosti a kvalite každodenného života.
Lokalita poskytuje rýchle a jednoduché spojenie s mestom a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody a všetky zariadenia potrebné pre každodenné povinnosti.Táto nehnuteľnosť predstavuje spoľahlivú možnosť pre rodinný život, bývanie starších ľudí alebo ako investíciu do dlhodobého prenájmu.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 927 €/m²
Medián podobných ponúk 3 814 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
216 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316310

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 3 927 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje