Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 216 000 € 3 927 €/m²

Popis nemovitosti

Zařízený byt v Pule s parkováním
K prodeji je dvoupokojový byt s obývacím pokojem, který se nachází v přízemí, s celkovou plochou 55 m2.
Byt je plně zařízený a okamžitě obyvatelný, s čistou a čistou dokumentací a vlastnictvím prvních majitelů.
Vzhledem k kompletnímu vybavení není nutná žádná další investice, což z něj činí praktické a funkční řešení pro různé typy zákazníků.Vnitřní část bytu zahrnuje obývací pokoj v kombinaci s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a chodbu.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizační jednotkou a norskými radiátory, což umožňuje nízké režijní náklady a stabilní teplotu po celý rok.
Byt má také vlastní kůlnu, stejně jako soukromé parkoviště se nachází vedle objektu, s možností přístupu k bytu přes balkon. V přední části balkonu je malá zahrada s olivovníky, která poskytuje další soukromí a pohodlný prostor pro odpočinek nebo pobyt venku.
Prostředí je klidné a byt se nachází ve slepé uličce bez provozu, což dále přispívá k bezpečnosti a kvalitě každodenního života.
Lokalita poskytuje rychlé a snadné spojení do města a v bezprostřední blízkosti jsou školy, školky, obchody a veškeré zázemí potřebné pro každodenní povinnosti.Tato nemovitost představuje spolehlivou možnost pro rodinný život, bydlení seniorů nebo jako investice do dlouhodobého pronájmu.
_____________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 927 €/m²
Medián podobných nabídek 3 814 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 285 €/m²–4 151 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
216 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
316310

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 3 927 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje