Zu verkaufen · Pula · Istarska
möbliertes Apartment in Pula mit Parkplatz
Zu verkaufen Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, im Erdgeschoss, Gesamtfläche von 55 m2.
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bewohnbar, mit ordentlicher und sauberer Dokumentation und Eigentum der ersten Eigentümer.
Aufgrund der vollständigen Ausstattung sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich, was es zu einer praktischen und funktionalen Lösung für verschiedene Kundentypen macht.Das Innere der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur verbunden ist.
Heizen und Kühlen werden durch Klimaanlagen und norwegische Heizkörper gewährleistet, was niedrige Regiekosten und eine stabile Temperatur während des ganzen Jahres ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Holzschuppen sowie einen privaten Parkplatz in der Nähe des Objekts mit der Möglichkeit, die Wohnung über einen Balkon zu erreichen.Vor dem Balkon befindet sich ein kleiner Garten mit Olivenbäumen, der zusätzliche Privatsphäre und einen angenehmen Raum für Ruhe oder Aufenthalt im Freien bietet.
Die Umgebung ist ruhig und die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse ohne Verkehr, was zusätzlich zur Sicherheit und Qualität des täglichen Lebens beiträgt.
Die Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung mit der Stadt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte und alle Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.Diese Immobilie ist eine zuverlässige Option für das Familienleben, das Wohnen älterer Menschen oder als Investition für eine langfristige Vermietung.
__________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/AGB-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 216 000 € · Preis pro m²: 3 927 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia